鹤岗的白菜价房子

怀孕的妻子即将生产，徐刚不得不将心爱的黑狗寄养给朋友，岂料黑狗被一个叫马经理的人宰掉了。

生活本不如意的徐刚欲向马经理讨个说法，却发现马经理的现状更是一团乱麻，奇妙的友谊逐渐在两人之间建立......

这是电影《东北虎》中荒诞故事，发生在一个东北五线小城，它的名字叫鹤岗。

在鹤岗不只有滑稽的故事，现实也是如此的荒诞。近日能够轰动全国的只有两件事，一件发生在西安，一个女子用哭和理在维权；一件发生在鹤岗，这座名的煤都，它的出名不是因为除了矿难，而是因为他那令人瞠目结舌的房价。

平的房子只要15万元？你在哪个城市见过这种价格的房子，就算在内地的任何一座小镇的房价都不会有比这里的更便宜了吧！

但这是真的，在鹤岗其他诸如5万10万的房子遍地都是，明明大家都被高房价折腾了那么久，你鹤岗房子出手一套就是白菜价，在你身上究竟发生了什么？

在此之前我们先了解一下鹤岗是怎么样的一个城市吧！

经济发展困难户！

鹤岗市位于黑龙江省东北部，区域辽阔，自然资源十分丰富。矿产资源种类繁多，储量丰富，已查明矿产资源20余种。

也就是说鹤岗最适合的经济是资源密集型经济咯！

鹤岗当然明白自己的优势，所以主打煤炭产业，鹤岗市以煤矿为主，在以前煤炭产业兴盛的时候鹤岗还是比较不错的。

但是所有资源型城市都面临一个问题，就是资源枯竭，这种城市必须转型，如果不转型，就会面临人口流失问题。

尤其鹤岗区位不好，煤炭储量也不高，产量在四大煤矿里排第三，拍马赶不上商丘新煤田储量。

近些年国家能源调整，产能过剩，煤不值钱了，也卖不出去了，经济呈“断崖式增长”了，就是一落千丈，小煤窑破产，矿工压资，经济一片萧条，而且城市还盲目的扩建，鹤西新城纯粹就是浪费。

年，鹤岗作为黑龙江经济发展垫底的三个城市之一，其经济增长为负，在经济萎靡的黑龙江都能排倒数，可想鹤岗的经济是有多差。

而自年下半年随着煤炭市场价格持续走低，鹤岗经济呈断崖式下降，甚至在年呈现负增长，增速降至-9.5%，比全省低21.8%。

年鹤岗经济增速为-1.2%，从人均来看，年鹤岗人均GDP为元，仍低于黑龙江全省平均水平35.2%。

目前，在鹤岗规模以上工业的18个行业中，除了煤炭开采和洗选业外，鹤岗产业仍然呈现“星星多、月亮少”的局面。

更重要的是，年鹤岗市被国务院确定为资源枯竭型城市，鹤岗正在面临着资源枯竭带来的严峻考验。

人口流失！

答案很明显，就是人口流失。一个地方的经济发展不好是留不住人的，毕竟中国那么大，又不只有你一家鹤岗能生存。

鹤岗市统计局数据显示，自年至年之间的5年里，鹤岗总人口减少7.6万人，降至.9万人。

五年才减少七万人，乍一看不是很多嘛！但这七万人的年龄都是全年龄段的吗？

显然不可能，老年人乡土情结中，一般到了一定年纪就不愿意再往外跑，尤其是小地方的人。小孩子没有自主能力，除非家长带着，不然也只能待在家里。

龙煤鹤岗矿业公司是鹤岗唯一的一户大型企业，占规模以上工业的一半。

中煤协发布的数据显示，龙煤集团年煤炭产量为万吨，在国内煤炭企业中排名第17位，产量仅为煤炭龙头企业神华的10%左右，而在职职工却有24万人，高于神华，是全国平均水平的3倍，更搞笑的是，其中只有4万人下矿，还有18万人都在矿上工作。

21世纪经济报道的一篇报道显示，当时龙煤鹤岗公司下辖有8座煤矿，其中1座煤矿就有41个科级机构，名科级干部，24名矿副总以上领导。煤炭形势最好的时候，井下一线工人的工资也只有大约1万块钱，领导年薪都在20万以上。除了行政冗余，4万多在职员工，还需要养活6万多退休员工，效率可想而知。

于是龙煤集团几乎年年亏损，累计负债已经超过亿元，年开始一直大刀阔斧推动10万人分流改革，但不可避免的带来了人员大规模流失。

统计显示，东北20-39岁人口占全国比例已从年的10.0%下降到年的8.1%。而在《黑龙江省人口迁移与人口流动研究报告》中，15-44岁的年轻劳动人口占迁出人口比例达70%。央视财经《经济信息联播》

要知道20-39岁的人口是最有活力的黄金年龄劳动力。

那人里面受过高等教育的又有多少？

年第三方社会调查机构麦可思研究院在京发布《年中国大学生就业报告》（就业蓝皮书）。

据报告显示，近三年来东北区域经济体的本科东北生源在本地就业的比例逐年下降。

大学生不愿回家！

报告指出，～届本科东北生源在本地就业的比例逐年下降，分别为49.2%、48.5%和47.5%；与全国本地区生源的本地就业比例相比，届本科东北生源在本地就业的占比（47.5%）低于全国平均水平（75.2%）27.7个百分点。

《年吉林省高校毕业生就业质量报告》中的数据显示，“在已就业的吉林省生源中，出省就业的为人，占生源比例的27.79％，持续呈外流趋势。”澎湃

这还只是一个省份的综合数据，这样的人口流失数据具体到诸如鹤岗这样的小地方将会更加极端。

尤其一个小地方一年能出多少大学生，以这样的流失率，意味着当地大学生在读完大学之后，基本上不会再回来！

而根据事实调查，也确实是这样。

在央广记者的随机采访中，80%的学生认为自己毕业之后就会离开东北，其中一半左右会去北上广深这样的大城市，另外一半会选择回到家乡。

剩下约20%考虑留下的，也以本地学生为主。前往北上广深等一线城市的比例逐年上升。

老龄化加重！

当青壮年大部分离开家乡会发生什么？

最直接的体现是人口结构的失衡！

鹤岗市统计局数据显示，年鹤岗总人口为.9万人。而在这.9万的总人口中，35岁以上人口多达70万。

其中，60岁及以上老年人口数量为22.6万人，鹤岗老年人口数量比17岁以下人口数量的2倍还要多。

而越来越多的年轻人的出走和人口出生率的下降，使鹤岗这座小城的老龄化越来越高。这样势必会加重留在当地的年轻人的负担，养老成本如此之高，也是会把留下来的人再逼走的。

根据人社部社保事业管理中心发布《中国社会保险年度发展报告》，黑龙江省城镇企业职工养老保险基金的累计结余已为“-亿元”。黑龙江的抚养比最低，为1.3。

高昂的养老成本和亏空的社保会加重年轻人的负担，最直接的影响就体现在婚姻上。

破碎的婚姻

3月19日，统计局和民政局发布数据：年全国结婚率创6年来新低。

东北三省的离婚/结婚比，更是占据前四名中的三个席位，离婚/结婚比都超过了50%。位居第一的黑龙江省结婚人数27万人，离婚人数达到了17万人……

结婚率和离婚率会直接影响到人口的出生率，而当地的经济水平也不可能吸引更多的人去到那里，只有无尽的人口流失。毕竟生活不能靠爱发电嘛！

不仅如此，鹤岗城区的肆意扩张和大兴土木使得更多的资源沉积于此，随着人口的流失，势必只能吸引当地农村户籍来到鹤岗买房。

但遗憾的是，截止年底，鹤岗城镇约为83%，鹤岗已经很难享受到农村人口进城落户来支撑房价的福利。

鹤岗还有未来吗？

有人才有希望，孩子们才是鹤岗的未来，但鹤岗的人口出生率持续走低，人口不断流失，显然是没有希望可言的。

经济不振，人口流失，老龄化，出生率走低这是一个闭环的死循环。

那鹤岗只是个例吗？显然不太可能！

随着超级文件的出台，大中城市逐渐放开落户限制，对人才的吸引力进一步加强，但这对小城市来说却是个噩梦，吸引不来人才，没有政策优势就以为经济是没有增长的空间的，城市也无未来可期。

对于鹤岗这样的收缩型城市，怎样应对才能重新步入正轨？

笔者认为，随着资源枯竭型城市越来越多，诸如鹤岗这样的城市也将越来越多，如何确保我国经济经济平衡发展，缩小贫富差距是需要认真思考的问题。

而鹤岗在被评为资源枯竭型城市之后，也逐步改变发展策略。年鹤岗早就给出了答案。

集中力量做大做强高端石墨产业，鹤岗未来发展“基础在煤炭，腾飞靠石墨”，把发展石墨精深加工产业作为立市产业。

鹤岗市未来是一个煤化工，粮食种植加工为基础，石墨产业为翅膀腾飞的城市。

鹤岗的明天也将会为其他资源枯竭型城市提供一个良好的榜样，目前鹤岗只是遇到了问题，但它终将被解决！

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