鹤岗的低房价在网络上掀起了不少人置业安家的浪潮。不少网红和个人也纷纷爆出了去鹤岗买房的计划，也确实有人在鹤岗以低价买到了房子。当初鹤岗低房价被众人所知的时候很多人的感觉都是“这就是未来小城市发展的模式，房价终究会走到一个低点”。但是经过了解之后才发现，鹤岗的低房价并非是普遍性的，只是城市发展与人口流向倒置之后的几乎现象。

与鹤岗类似的是玉门也被曝出有两千元一套的房源。但这些都是片面的现象。只不过在网络的壁垒之下被放大了而已。其实真正的鹤岗虽然房价不高，也有两万元的房子，但其实并没有像众人所想的那样遇到了楼市的下跌浪潮。人口外流也并没有彻底摧毁鹤岗的房地产市场。有的只是鹤岗随处可见的萧条，至于房子其实还算值钱。

为什么说鹤岗的房子还算值钱呢？其实鹤岗的真实房价并非是几百元一平米，这类房子都是城市边缘的老房子。鹤岗的市区房价也有几千元，好一些的小区四千元往上的房价也有。因为鹤岗这些年来一直是人口流出的城市，人口减少就造成了房源增多。城市发展之后资源也都集中在市区之内，外围区域并没有很好的居住价值。因此，多余的房子，没有太多居住价值的房子就没有市场。

并且鹤岗在实际的发展过程当中也是比较迅速的。大量居民都有自己的安置房，安置房与商品房集中冲击了鹤岗当地住房市场，当地住房需求减少，住房价格也会进一步降低了。

鹤岗的房价反映了收缩型城市的楼市发展过程，鹤岗住房供应过剩和人口流失共同作用了城市向内聚合，资源向内集合，边缘化的房子自然价格就低了。