3.8万能喜提鹤岗两居室!网友炸锅，专家呼吁客观看待

中新经纬客户端4月15日电今日(15日)，地产圈又被“鹤岗房价”惊呆了!

据媒体报道，近日，网上有截图显示，黑龙江省鹤岗市“东山沿河北小区”的一套46㎡的毛坯房总价仅需1.5万元，按此计算每平米单价元。

另据房天下数据，新房方面，鹤岗市在售的5个楼盘最低销售价为元/㎡，最高为元/㎡;二手房共有套房源在售，其中总价最低的为3.8万元，为一套63㎡的两居室，也就是说，每平米单价仅元!

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不过可以发现的是，每平米售价在千元以下房屋普遍楼层偏高，多为顶层，部分房源位于鹤岗市区内;而在单价超过千元的房屋中，区位、楼层、房龄均有一定优势。

当地中介也对媒体表示，鹤岗总价两万的房源非常多，还有许多房源的总价低于两万。但是这些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房有明显区别。普通商品房价格方面，中介称，目前鹤岗市中心的商品房价格在元/平左右。

炸锅的网友

鹤岗房价的话题也引发诸多讨论。中新经纬客户端多方收集网友讨论发现，有一批网友认为如此低的房价是正常的。

有网友表示，“一座缺乏人口红利的城市，这个水平的房价很正常!”“七台河，鸡西，鹤岗，双鸭山全都一个样!人口外流严重”“人就那么点，盖了那么多新房子，卖上价才奇怪呢”。

疑似鹤岗当地网友称，“作为一个鹤岗人很惊讶你们竟然这么惊讶，好几年就这样了啊。”

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再者，就是属于“抬杠”型网友了——

“那些嫌北上广深房子贵的人，可以去这，成天拿高房价说事的人，有便宜房子的地方为什么不去呢？人人都想呆在大城市里，房价还不能高，可能吗？”“叫嚣房价高买不起房子的建议去鹤岗啊”。

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还有不少“眼尖”的网友
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