8万块钱就能买套平带装修的房子？

这说的不是鹤岗，而是被称为“第二个鹤岗”的牡丹江。

这两年，牡丹江的房价一路下滑，有资料显示，去年至少跌了20%，有的房子几近半价。

今年牡丹江的房价更是多次领跌全国，在一季度后，牡丹江的房价已倒退10年至年的水平。而据国家统计局最新发布的数据显示，11月牡丹江房价环比下降1.2%，为全国跌幅最大；同比跌幅11.8%，成为70城中唯一超过两位数下跌的城市。

在安居客上可以看到，牡丹江10万以内的房子确实有很多。有中介透露，一套57平带装修的房子至卖7万元；还有一套平带装修的房子只卖8万元……

当然，也不是全市的房价都这么低，牡丹江市区的房价在经历多次降价后还是在元/平左右，但是却无人问津。

牡丹江房价一路下跌，与人口流失脱不开关系。

要知道，牡丹江市经济欠发达、经济总量小、产业结构不合理、就业机会少，这加剧了青年的人口外流。

据第七次人口普查数据显示，截至年11月，牡丹江常住人口约万多人，与10年前相比减少了50多万人，下降了18.17%。有资料显示，90后、00后成为牡丹江流出人口中的主力军，比重高达27.1%。

年轻人都离开了，自然也就没什么人买房了；房子卖不动，只好继续降价。

当地年轻人甚至感慨，好像在外面混不下去了，才会选择回家……

今年下半年，牡丹江住建局发放了购房补贴，对8月1日至10月31日期间在牡丹江市买新房的居民，房子面积在90平及以下的，给予补贴40元/平方米；房子面积在90平以上的，给予补贴65元/平方米。另外，对二孩三孩家庭、农民进城家庭都有相应的补贴政策。

但这也未能带动牡丹江的购房需求，大多有买房意愿的购房者仍选择持币观望。

对此，你怎么看？欢迎下方留言。