房价是个啥？它是你的，你媳妇的，你父母的，你父母父母的，你媳妇父母的，你媳妇父母父母的六个钱包的总资产，如果你还有兄弟姊妹，或者你自己就生了两个孩子，那么，恭喜你，你的青葱岁月直接就变惨绿了。

所以，购房者和刚需最盼望的就是房价能够降下来，至少能够腾出一个钱包给父母和父母的父母买个盒饭，或者领孩子吃个肯德基之类的。可是，自从年，房地产业被确定为是经济发展支柱产业之后，房地产开发商趁势而起，炒房客应运而生，越来越高的住房和越来越跟不上速度的收入形成了鲜明对比。日盼夜盼，在顶层的大力调控下，目测，楼市房价下降的趋势越来越明显，购房者正在考虑，是不是可以把给父母的盒饭里多加个卤蛋，给孩子多要个鸡腿的时候，专家跳了出来。

“专家”这个词在国内其实越来也不是一个褒义词了，甚至在很多时候，“砖家”是和“叫兽”并列的。就在一个叫鹤岗的城市房价开始以万元的价格论套卖，房价跌到几百块钱一平米的时候，去年某位大学的“砖家”的言论再次被炒作起来。这位专家说了啥？看下图：

专家痛批的是房价回落对国民经济的巨大影响，但是潜台词针对的则是刚需。虽然，房地产是复合型产业，关联的实体产业多达几十个，但是，相比较于我们近两亿的租房人口，以及城镇化后续进入的一大批农村人口的住房需求来说，孰轻孰重？

“商人重利轻离别”，这话说的没错，连万众瞩目的马云马教主都把“房价如葱”的言论改口为“未来房价涨七倍”了，我们还有什么话好说？当和鹤岗同样位于东北的丹东市，时隔9个月再度领跑全国70城房价的时候，专家的表态是，“房价还在底部”。意思就是丹东的房价毛毛雨，还远没有涨到头。话说，万元一套住宅的鹤岗还有个消息要透露，那就是“鹤岗不在70个大中城市房价的统计范围之内。”

我就呵呵了。

专家痛批刚需的意思，在小编理解里就是“差不多行了，不要得寸进尺。”而大城市的人领着近万元的薪水，还着万元的房贷，却很自豪的称，自己因为有房子就是“千万富豪”了。这事儿，怎么看怎么别扭。小城市的购房者在经过棚改货币化的大拆大建，人为制造需求，抬高房价后，该买的，买了，没买的，只能干看着。

世界这么大，有房才有家。专家，你家在哪？

我就是“有言必回”的房地产老铁，有问题，咱评论区里再掰扯。