房价一个月时间涨1400元回迁户要出血

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大城床小城房，你的住房梦圆了吗？东北农业观察出品都说城市套路深我想回农村，在大城市只配有个床不如回县城买个房，但是实际情况又是怎样的呢？小县城真的就这么好混吗？小县城就真的可以满足我们农民的楼房梦吗？现实似乎并不是那么美好的。前几天有朋友要买房子，打听了一圈下来居然没有找到比较合适的房子，我就纳闷了房子这么便宜还找不到适合的吗？原来事情并没有我们想的那么简单，从几个月前开始开发商收回了所有的抵账房，房子价格突然就从元/平方米上涨到了元/平方米。以前在县城手里有30万你可以买到很不错的房子，现在手里有30万只能买一个小一点位置差很多的房子。怪不得朋友会为买房而发愁呢！原来是另有隐情啊！房子涨价这件事情看似很平常，但是在我看来这是极不寻常的事情。我们这里本身是比鹤岗还“荒”的小县城，来买房的都是当地的农民，根本就不可能出现供不应求的情况。甚至这些年因为人口流失严重县城的房子一度成为了负累，因为没有人住还要缴纳各种费用自然就是累赘了。那么县城的房子为什么会大涨呢？开发商的底气在哪里呢？棚户区改在被叫停，已经拆迁了的拆迁户也不知道啥时候能够等待新小区建设好，还好现在拆迁给的都是“房票”凭借这个房票拆迁户就可以在县城各个小区购买自己心仪的住房。一开始大家还都希望可以回到原来的小区，毕竟在那里生活得比较习惯了，但是随着时间的推移拆迁的地方什么时间可以重建已经不能确定了，甚至烂尾都是有可能的。无奈之下这时候这些拆迁户只能选择在其他的小区买房居住。但是当他们打算买房的时候却发现房子突然之间就涨价了，以前抵账房满大街都是现在再也找不到了，都是高价房源，手里的“房票”根本就不够买房的，自己还要贴进去很多钱，看来这次的拆迁算是赔本了。于是很多拆迁户就在恶意的猜测这是不是开发商得到了什么内幕消息，给回迁户下的套呢？其实这还真有肯能，只是这种可能没办法得到证实罢了。除了这个原因我认为还有三个原因给了开发商底气。我们听说过县管校聘这个词，我们简单的理解就是以后的教育资源配置县里说得算了。我认为给开发商底气的第一个原因就是教育资源的变动。我们这个县城在以前就干过集中教育资源搬迁学校带动周边房地产的事情，这次是不是故伎重施呢？我们认为这是既有可能的，现在很多县城都希望可以集中优势的教育资源，去打造一个教育品牌来拉动经济，所以如果县城可以敢于教育资源的配置，我们认为有极大的可能会把优质的教育资源聚拢到县城，这样确实会拉高房价。虽然这只是一种猜测，但是我们已经看到了风吹草动所以我们不得不把这种可能提出来。建设用地可以跨省买卖这个事情大家也都是知道的，建设用地的买卖对于贫困的县城来说无疑是一条财路，还有比卖地更赚钱的买卖吗？我们认为建设用地指标买卖对于县城的影响是巨大的，一些县城很可能会收拢建设用地指标然后倒卖出去，这样就会造成县城用地的紧张，进而拉高房价。这虽然也是一种可能性，但是确实对住房价格影响最大的一个重要因素。我们看待由于东北地区大城市发展较为发力，自顾不暇更加的无暇他顾，所以最好的办法就是把下面县市的建设用地指标出售，这样既可以“变废为宝”也可以改变房价一降再降得先转，一举数得。第三个原因我们认为就是贷款政策可能又对房地产行业松口了，以前我们就知道我们很多的涉农贷款流入了房地产行业，现在可能又要故伎重施了。由于疫情的影响本来比较严格的贷款政策又开始有所松动，特别是一些小地方更是“特事特办”为房地产企业打开绿灯。我们认为一旦给房地产行业注入新鲜血液，在当下的土地政策，教育资源和棚户区改造等多种综合因素的作用下，房地产开发商在短时间内惜售房源就是可以预见的事情。房产商是高兴了，但是我们想一下回迁户的利益谁来照顾呢？农村学生的利益又由谁来照顾呢？回迁户出血，农民被套路这就是我们的初衷吗？大家对于县城房子突然价格大涨怎么看呢？一起来评论吧！我是农民，我为农民发声。您的
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