鹤岗市位于黑龙江省东北部、小兴安岭南麓，曾因煤炭资源丰富闻名全国，最近该城再次成了“网红”，不过这次走红却与煤炭无关，而是因为其近乎“裸奔”的房价。

鹤岗是典型的资源型城市，煤炭产业过去一直是鹤岗产业结构的主体，自年第一个煤矿开工，至今已有近百年的开采史。在新中国成立以后，鹤岗是黑龙江省四大“煤城”之一，盛产优质动力煤、化工煤。

在煤炭业兴盛的年代，鹤岗私营煤矿员工的工资比其他行业相比高出一大截。但随着近年来我国能源结构转型升级，淘汰落后产能，以及煤炭产业“黄金十年”的结束，鹤岗这座因煤而兴的城市如今已辉煌不再。据新华社报道，去年8月底以来，鹤岗市已关闭10处矿井。按照计划，鹤岗市年底前还将关闭3处年产15万吨以下的矿井，按国家规定时限引导有序退出矿井6处。

鹤岗于年正式列入全国第三批资源枯竭型城市。在《全国资源型城市可持续发展规划(-年)》中，鹤岗被列为衰退型城市。

煤炭资源枯竭之后，经济产业结构单一的鹤岗在寻找新的经济增长引擎，就业率大幅下降，人口大量外流。据《黑龙江省统计年鉴》显示，鹤岗市户籍人口20年间减少9.95万人，已成为名副其实的“收缩城市”。

事实上，除了人口大量流失，鹤岗过去几年大力推进棚户区改造也是造成房价低迷的原因。—年，鹤岗市保障性住房共计建设了10多万套住房，而当地的户籍人口只有万。此外，还有针对采煤沉陷区进行拆迁的政策，客观上也拉低了鹤岗房价。

其实，很多资源枯竭型城市都正在“自我救赎”，发展矿山旅游成了选择之一。比如，鹤岗国家矿山公园位于市区东北部，东山路与东兴路交叉口附近，总面积公顷，年8月正式开放，是我国公布的首批的28个国家级矿山公园之一。

江苏省徐州市贾汪区，通过开展采煤塌陷地综合治理，打造了九里湖、潘安湖等一批重大生态再造工程，累计治理面积逾20万亩。同时开展工矿废弃地复垦利用和废弃露采矿山修复治理，实施工矿废弃地复垦5.71万亩，治理废弃露采矿山亩，成为全国生态文明建设成效较为显著的地区之一。

河南省焦作市，投资5亿多元，开发建设了2个4A、2个3A、1个2A景区，形成了云台山、青龙峡、青天河、神农山四大景区和十个景点的大旅游格局。

内蒙古自治区包头市石拐区，利用保存着较好的煤炭工业和生活遗址遗迹，将荒废的旧矿区改造成大青山影视基地。已有多部影视剧组前来石拐区取景拍摄。

引进高新产业，恢复农业也是一条路子。

鹤岗市近年来加快培育接续替代产业，其中主要产业之一是石墨烯，包括引进石墨烯粉体及下游石墨烯导电浆料、石墨烯润滑油、石墨烯涂料等新技术，年，鹤岗市实现地区生产总值.9亿元，比上年增长7.3%。

辽宁资源枯竭型城市阜新，从推进农业供给侧结构性改革入手，将农产品加工业列为四大优势产业之首。年，阜新农产品加工业实现产值.2亿元，占全市规模以上工业的40%。按照规划，农产品精深加工率将由年的45%提升到年的70%。

可见，鹤岗等资源枯竭城市转型工作已取得一些成果，但城市转型非一朝一夕之功。在众多资源枯竭城市中不可能所有城市都能完成“华丽转身”，当前鹤岗的房价，或许就是一种提示。

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卢奇秀